創智灣花園建設工程 已由 佛山市南海區獅山鎮經濟發展辦公室 以 2203-440605-04-01-502298 備案建設，招標人為 廣東佛高城市投資有限公司 ，建設資金來自 自籌資金 。 項目已具備招標條件，現對該工程的 造價審核 進行公開招標。
2.1 建設地點：佛山市南海區獅山鎮創新燈塔社區信息南路東側（佛山高新技術產業開發區） 。
2.2 項目建設規模：創智灣花園建設工程規劃總用地面積32719.36平方米，總建筑面積約11.15萬平方米（計容面積約6.54萬平方米），主要內容包括7棟住宅樓，1棟公寓，1個商業社區（建筑面積約1.1萬平方米），1間幼兒園，2層地下室、地塊內園林景觀以及其他配套用房和商業用房、設備用房設施等。建安費估算約5.6億元。
備注：上述建筑面積為暫定量，實際面積數以招標人確定的最終方案為準。
2.3 服務周期：自本項目合同簽訂之日起至完成本項目工程竣工結算審核并通過政府財政部門或佛山市財政局或建設造價主管部門的審定（或備案）及配合完成審計（如有）結束止。
2.4 招標控制價（最高投標限價）： 1,491,000.00（元）。
2.5 本招標項目共分 1 個標段，各標段招標服務范圍：
2.5.1本項目服務內容如下（自本項目中標通知書發出之日起，之前已委托的造價審核服務內容不納入本次服務范圍）。根據預結算編制的相關程序、規定及有關合同約定，對工程進行招標工程量清單、清單預算價（招標控制價）審核、竣工結算審核，出具審核報告送委托人審定，并完成對數審核工作，配合委托人完成最終審核工作。對工程量清單、清單預算（招標控制價）、竣工結算等有關工程費用的資料收集、整理提供專業意見、解答回復委托人的所有需回復的疑問及依據資料，審查工程量清單、清單預算（招標控制價）、竣工結算等資料的真實性、有效性、充分性和完整性，對造價資料的整理、標識、歸檔等規范化進行督促整改、檢查，確保工程造價資料滿足財政部門進行工程造價審定的需要；同時還應按委托人要求，負責將資料按規定、按時歸檔。
2.6 承包方式：t固定折率包干 ¨其他承包方式： / 。
2.7 服務質量要求：嚴格按照國家、廣東省、佛山市或行業現行的相關標準、規范、計價依據提供真實、準確、可靠的造價服務。
本項目采用“資格后審”的方式確定合格投標人。
投標人應具備承擔本工程造價審核服務的資格條件、能力和信譽，具體要求如下：
4.1 法人資格
投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。
4.2 本項目 不接受 聯合體投標。
4.3 投標人須按照《佛山市發展和改革局等六部門關于規范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。
4.4投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業的建筑行業誠信檔案（資質類別：工程造價咨詢企業）。
4.4.1佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為C級或以上且狀態顯示為“正?！保ㄒ再Y格審查當天的查詢結果為準）。
4.4.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。
4.5 對投標人擬派項目負責人的要求
4.5.1 對擬派項目負責人的資格要求：須具有住建部頒發的注冊于投標人本單位的有效的注冊造價工程師證或一級造價工程師證。
4.5.2 擬派項目負責人必須在 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺 登記的人員中選取。省外進粵企業，擬派項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。
4.5.3需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推 6 月，即2022年 5 月至2022年 10 月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件為準。
4.6 對投標人企業的信譽要求
4.6.1 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。
4.6.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）
4.6.3 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故。（此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題或“重大”安全生產事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）
4.6.4 根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，不得參加本項目投標。
4.6.5 根據《佛山市發展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。
4.6.7根據《佛山市政務服務數據管理局等10部門關于深化工程建設項目招標投標制度改革促進經濟高質量發展若干措施的通知》（佛政數〔2022〕14號）的規定，對于被應急管理部門、行業行政主管部門依法實施“限制其參與我市工程建設項目投標”的行政處罰，且仍處于限制投標期內的潛在投標人，以及被納入全國安全生產聯合懲戒“黑名單”和行業誠信系統管理“黑名單”進行管理的潛在投標人，不得參加投標。
5.1 凡有意參加投標者，可于 2022 年 11 月 4 日至投標截止時間前登錄佛山市公共資源交易信息化綜合平臺下載招標文件等資料。具體操作方法請瀏覽“佛山市公共資源交易網”網站“交易指南”中的工程交易欄目。網址：http://ggzy.foshan.gov.cn，業務咨詢電話：0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招標文件一經在佛山市公共資源交易網發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及其他資料（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。
5.3 招標文件費用為每套人民幣 500 元，在項目開標當天現金收取，售后不退。
6.1 本項目要求投標人提交 20000 元的投標保證金。
6.2 投標人可自行選擇采用現金或投標擔保的形式提交投標保證金。
7.1 投標文件遞交的截止時間
7.1.1 投標文件遞交的截止時間： 2022 年 11 月 25 日 9 時 30 分。
7.1.2 開標時間： 2022 年 11 月 25 日 9 時 30 分。
7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、
修改等文件中的相關信息。
7.2 投標文件遞交地址：投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達佛山市公共資源交易中心 開標室（3）（地址：佛山市禪城區季華五路公交大廈6樓開標室）。
本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網，佛山市公共資源交易網發布。公告內容和時間不一致時，以佛山市公共資源交易網發布的為準。
9.1 遞交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。
9.2 參與投標的法定代表人或授權代理人須具有交易員資格。
9.3 本次招標采用的評定標辦法是 評定標分離辦法 。
9.4 進行現場開、評標的，交易（分）中心須加強開評標現場管理，嚴格做好人員進出登記工作。招標人（采購人、招標代理）、投標人（供應商、競拍人）、評審（標）專家等辦事人員進入交易（分）中心的需現場填寫疫情防控承諾（見附件）。所有來訪人員，落實信息登記、查驗粵康碼、戴口罩、測體溫等防控措施，建立健全防疫工作管理臺賬。
9.5 本項目全過程造價咨詢單位不得參與本項目投標。
招 標 人： | 廣東佛高城市投資有限公司 | 招標代理機構： | 廣東遠東招標代理有限公司 |
地 址： | 佛山市南海區獅山鎮萬錦路2號創業中心（辦公樓）B座 | 地 址： | 佛山市禪城區季華五路10號金融廣場17層A區之一 |
郵 編： | 528222 | 郵 編： | 528000 |
聯 系 人： | 劉工 | 聯 系 人： | 張工 |
電 話： | 0757-86689351 | 電 話： | 0757-83332518 |
傳 真： | / | 傳 真： | 0757-83332578 |
電子郵件： | / | 電子郵件： | zgydfs@126.com |
2022年11月4日